Estimation théorique
Chemin de Vacqueyras,84850 Camaret sur Aigues (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Vacqueyras,84850-Camaret sur Aigues indique un avis de valeur compris entre 261.000€ et 295.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.610€ et 2.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 261.000€ et 295.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.763€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.763€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Camaret-sur-Aigues (84029), comprenant 4644 habitants est de 9,07€, soit un loyer théorique mensuel de 907€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,02€, à 11,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 702€ et 1.171€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 261.000€ et 295.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.763€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.763€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Camaret-sur-Aigues (84029), comprenant 4644 habitants est de 9,07€, soit un loyer théorique mensuel de 907€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,02€, à 11,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 702€ et 1.171€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-04 | 9003 | CHE DE VACQUEYRAS | 4 | 97 | 658 | 265000€ | 2732€ |
2019-10-04 | 9001 | CHE DE VACQUEYRAS | 4 | 104 | 593 | 268000€ | 2577€ |
2020-11-30 | 5505 | AV FERNAND GONNET | 3 | 90 | 0 | 82000€ | 911€ |
2021-10-21 | 9001 | PONT DE LA LAUZE | 6 | 210 | 755 | 664300€ | 3163€ |
2023-06-05 | 5494 | AV FERNAND GONNET | 3 | 85 | 308 | 230000€ | 2706€ |
2020-10-14 | 9005 | AV FERNAND GONNET | 4 | 82 | 500 | 254931€ | 3109€ |
2020-08-14 | 9002 | AV FERNAND GONNET | 3 | 75 | 192 | 165500€ | 2207€ |
2021-09-17 | 9002 | PONT DE LA LAUZE | 5 | 150 | 1090 | 415000€ | 2767€ |
2023-01-09 | 5764 | PONT DE LA LAUZE | 6 | 120 | 1210 | 351500€ | 2929€ |
2021-09-16 | 10 | LOT LES HORTENSIAS BIS | 6 | 103 | 599 | 240000€ | 2330€ |
2022-07-27 | 6526 | LOT LES HORTENSIAS BIS | 4 | 98 | 505 | 300990€ | 3071€ |
2019-10-24 | 461 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 100 | 500 | 175000€ | 1750€ |
2022-08-05 | 6495 | CHE DU BLANCHISSAGE | 4 | 82 | 576 | 238600€ | 2910€ |
2021-12-10 | 6408 | CHE DU BLANCHISSAGE | 5 | 134 | 500 | 390800€ | 2916€ |
2019-06-28 | 9001 | CHE DU BLANCHISSAGE | 4 | 110 | 532 | 283779€ | 2580€ |
2021-03-15 | 19 | LOT LES HORTENSIAS | 4 | 102 | 520 | 286310€ | 2807€ |
2019-08-27 | 759 | CHE DU BLANCHISSAGE | 6 | 191 | 0 | 241000€ | 1262€ |
2023-02-02 | 123 | IMP ALPHONSE DAUDET | 5 | 100 | 575 | 286000€ | 2860€ |
2021-06-22 | 25 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 81 | 410 | 207050€ | 2556€ |
2021-12-10 | 9000 | LOT LES LAVANDES | 4 | 85 | 703 | 235000€ | 2765€ |
2022-10-07 | 30 | AV FERNAND GONNET | 5 | 78 | 0 | 184000€ | 2359€ |
2019-07-12 | 413 | AV FERNAND GONNET | 4 | 78 | 0 | 50000€ | 641€ |
2019-05-23 | 413 | AV FERNAND GONNET | 5 | 78 | 0 | 165000€ | 2115€ |
2022-04-29 | 22 | LOT LES HORTENSIAS | 5 | 107 | 591 | 250450€ | 2341€ |
2021-01-25 | 1 | LOT DES TOURNESOLS | 5 | 92 | 603 | 190000€ | 2065€ |
2023-03-30 | 1 | LOT DES TOURNESOLS | 5 | 92 | 603 | 245000€ | 2663€ |
2020-03-02 | 2 | LOT LES ROMARINS | 4 | 93 | 700 | 217000€ | 2333€ |
2021-10-22 | 27 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 120 | 193 | 208000€ | 1733€ |
2022-09-26 | 7 | LOT LES ROMARINS | 5 | 135 | 799 | 293700€ | 2176€ |
2021-10-14 | 5044 | CHANTFORT | 4 | 80 | 801 | 195000€ | 2438€ |
2019-07-02 | 3 | LOT LES LAVANDES | 5 | 100 | 603 | 224800€ | 2248€ |
2020-01-30 | 5 | LOT DES CANTARELLES | 4 | 76 | 978 | 218050€ | 2869€ |
2022-12-16 | 11 | RUE ALPHONSE DAUDET | 3 | 75 | 677 | 100000€ | 1333€ |
2022-08-12 | 190 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 84 | 111 | 156000€ | 1857€ |
2020-09-10 | 8 | LOT DES CANTARELLES | 5 | 103 | 704 | 275000€ | 2670€ |
2022-07-29 | 5441 | RTE D ORANGE | 6 | 227 | 454 | 402000€ | 1771€ |
2023-03-03 | 3 | RUE DU JONQUIER | 4 | 83 | 501 | 217400€ | 2619€ |
2019-10-31 | 18 | LOT DES CANTARELLES | 5 | 107 | 737 | 262500€ | 2453€ |
2019-10-10 | 28 | LOT DES CANTARELLES | 5 | 131 | 873 | 290520€ | 2218€ |
2019-10-31 | 5 | JONCQUIER ET MORELLES EST | 5 | 124 | 713 | 210000€ | 1694€ |
2019-07-16 | 6124 | CHE DE PIOLENC | 6 | 190 | 500 | 300000€ | 1579€ |
2022-07-01 | 19 | CHE DE PIOLENC | 4 | 96 | 832 | 347000€ | 3615€ |
2019-05-23 | 22 | AV FERNAND GONNET | 4 | 95 | 202 | 145000€ | 1526€ |
2020-12-18 | 6126 | AV LOUIS PASTEUR | 6 | 113 | 601 | 241000€ | 2133€ |
2022-10-17 | 6307 | CHE DE VACQUEYRAS | 3 | 85 | 716 | 285000€ | 3353€ |
2020-08-20 | 935 | CHE DE VACQUEYRAS | 5 | 92 | 699 | 265720€ | 2888€ |
2022-08-31 | 5017 | JONCQUIER ET MORELLES EST | 4 | 76 | 1525 | 221400€ | 2913€ |
2020-12-17 | 11 | AV FERNAND GONNET | 2 | 60 | 84 | 50000€ | 833€ |
2021-05-17 | 11 | RUE JULES FERRY | 4 | 100 | 587 | 262000€ | 2620€ |
2021-08-31 | 1 | IMP DES FLEURS | 4 | 90 | 70 | 132500€ | 1472€ |
2021-01-15 | 8 | AV LOUIS PASTEUR | 3 | 65 | 423 | 179430€ | 2760€ |
2022-10-26 | 8 | CRS DU MIDI | 7 | 120 | 257 | 157000€ | 1308€ |
2020-07-28 | 5133 | CHE DE LA PROCESSION | 3 | 95 | 365 | 85000€ | 895€ |
2022-03-31 | 5566 | IMP DU MOULIN DE LA GALETTE | 1 | 40 | 200 | 135000€ | 3375€ |
2022-09-29 | 5379 | BELLEFEUILLE | 4 | 84 | 566 | 240000€ | 2857€ |
2021-09-07 | 3 | RUE DU PLANET | 2 | 34 | 144 | 138000€ | 4059€ |
2021-07-16 | 14 | CRS DU MIDI | 3 | 98 | 150 | 100000€ | 1020€ |
2021-06-14 | 5756 | MIREMAGNE | 3 | 89 | 500 | 249300€ | 2801€ |
2021-04-15 | 250 | CHE DE LA CHAPELLE | 3 | 100 | 313 | 168500€ | 1685€ |
2019-11-15 | 210 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 90 | 599 | 225000€ | 2500€ |
2021-04-28 | 12 | RUE DU PLANET | 4 | 60 | 44 | 68000€ | 1133€ |
2021-08-03 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 71 | 18 | 261200€ | 3679€ |
2021-12-15 | 14 | RUE DU PLANET | 1 | 30 | 76 | 150000€ | 5000€ |
2021-08-05 | 5413 | CHE MIREMAGNE | 4 | 85 | 500 | 170000€ | 2000€ |
2019-12-11 | 9001 | IMP TROU DU LOUP | 3 | 50 | 20 | 50000€ | 1000€ |
2019-07-05 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 48 | 36 | 78000€ | 1625€ |
2019-05-31 | 7 | LOT LE CLOS DE LA CHAPELLE | 4 | 105 | 798 | 325500€ | 3100€ |
2019-09-05 | 14 | CRS DU LEVANT | 3 | 40 | 52 | 53000€ | 1325€ |
2022-06-22 | 14 | CRS DU LEVANT | 3 | 40 | 52 | 190000€ | 4750€ |
2023-02-28 | 3 | AV DES PRINCES D ORANGE | 3 | 97 | 0 | 220440€ | 2273€ |
2019-09-09 | 5 | LOT LE CLOS DE LA CHAPELLE | 4 | 117 | 649 | 299829€ | 2563€ |
2021-01-29 | 13 | LOT LES OLIVIERS | 5 | 110 | 566 | 277700€ | 2525€ |
2023-04-28 | 1 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 68 | 336 | 156000€ | 2294€ |
2019-07-12 | 5050 | CHANTFORT | 8 | 199 | 2100 | 200000€ | 1005€ |
2021-07-01 | 5710 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 70 | 1000 | 317330€ | 4533€ |
2022-09-22 | 2 | LOT LES OLIVIERS | 7 | 133 | 645 | 339100€ | 2550€ |
2023-05-31 | 11 | AV DES PRINCES D ORANGE | 3 | 75 | 400 | 227980€ | 3040€ |
2022-09-02 | 5781 | AV JEAN HENRI FABRE | 3 | 72 | 1540 | 267500€ | 3715€ |
2020-03-13 | 11 | RES LE CLOS DES VIGNIERES | 5 | 94 | 0 | 187200€ | 1991€ |
2019-07-31 | 15 | RES LE CLOS DES VIGNIERES | 5 | 94 | 0 | 173500€ | 1846€ |
2021-01-22 | 19 | RES LE CLOS DES VIGNIERES | 5 | 94 | 0 | 201750€ | 2146€ |
2021-08-04 | 23 | RES LE CLOS DES VIGNIERES | 5 | 94 | 0 | 196300€ | 2088€ |
2021-08-27 | 25 | RES LE CLOS DES VIGNIERES | 5 | 105 | 0 | 282000€ | 2686€ |
2022-12-09 | 28 | RES LE CLOS DES VIGNIERES | 5 | 105 | 0 | 224700€ | 2140€ |
2022-11-15 | 5903 | RUE BUISSERON | 4 | 101 | 800 | 240000€ | 2376€ |
2023-01-26 | 5905 | POUET | 5 | 103 | 1807 | 167000€ | 1621€ |
2022-09-23 | 9002 | CHE DU BLANCHISSAGE | 3 | 111 | 296 | 95000€ | 856€ |
2022-04-26 | 105 | RUE BUISSERON | 4 | 132 | 412 | 351890€ | 2666€ |
2021-02-09 | 5108 | RUE BUISSERON | 2 | 50 | 412 | 140000€ | 2800€ |
2023-02-17 | 5850 | RUE BUISSERON | 3 | 73 | 776 | 319600€ | 4378€ |
2019-12-16 | 421 | RTE DE VIOLES | 4 | 168 | 544 | 418000€ | 2488€ |
2019-11-19 | 9 | RUE MARIE CURIE | 4 | 90 | 941 | 190000€ | 2111€ |
2019-10-24 | 8 | AV DES PRINCES D ORANGE | 3 | 90 | 379 | 228440€ | 2538€ |
2022-05-19 | 307 | CANREDONS | 4 | 117 | 608 | 198000€ | 1692€ |
2023-03-29 | 307 | CANREDONS | 4 | 117 | 500 | 347000€ | 2966€ |
2023-01-17 | 32 | LOT CAMPAGNE DES AMANDIERS | 4 | 92 | 516 | 290000€ | 3152€ |
2022-12-05 | 5744 | RUE BUISSERON | 3 | 82 | 849 | 271000€ | 3305€ |
2020-11-14 | 8 | LOT PLEIN SOLEIL | 7 | 150 | 682 | 240500€ | 1603€ |
2020-06-29 | 5058 | CHANTFORT | 5 | 90 | 741 | 315000€ | 3500€ |
2021-12-10 | 6270 | RUE MARIE CURIE | 4 | 106 | 650 | 235600€ | 2223€ |
2022-04-08 | 100 | CHE DES COMBES | 5 | 123 | 802 | 372400€ | 3028€ |
2021-03-15 | 29 | LOT CAMPAGNE DES AMANDIERS | 6 | 122 | 503 | 310000€ | 2541€ |
2021-12-08 | 51 | LOT CAMPAGNE DES AMANDIERS | 4 | 94 | 381 | 248270€ | 2641€ |
2020-04-30 | 6055 | CHANTFORT | 3 | 110 | 789 | 402602€ | 3660€ |
2019-06-21 | 62 | CHEMIN DU RASTEAU | 4 | 89 | 533 | 92000€ | 1034€ |
2021-06-02 | 11 | RUE MARIE CURIE | 5 | 84 | 1000 | 225000€ | 2679€ |
2022-12-16 | 15 | LOT PLEIN SOLEIL | 4 | 97 | 729 | 315000€ | 3247€ |
2020-12-02 | 11 | LOT LES HIBISCUS | 5 | 106 | 370 | 313500€ | 2958€ |
2020-11-19 | 23 | LOT CAMPAGNE DES AMANDIERS | 5 | 98 | 584 | 230000€ | 2347€ |
2021-01-28 | 18 | RUE MARIE CURIE | 3 | 106 | 950 | 245000€ | 2311€ |
2019-09-04 | 62 | CHEMIN DU RASTEAU | 4 | 103 | 522 | 87000€ | 845€ |
2019-07-22 | 62 | CHEMIN DU RASTEAU | 4 | 91 | 525 | 89000€ | 978€ |
2021-10-21 | 6144 | AV JEAN HENRI FABRE | 4 | 113 | 916 | 257600€ | 2280€ |
2021-09-14 | 5743 | AV DES PRINCES D ORANGE | 7 | 140 | 603 | 290000€ | 2071€ |
2021-01-19 | 10 | LOT LES HIBISCUS | 4 | 115 | 428 | 168000€ | 1461€ |
2019-10-25 | 62 | CHEMIN DU RASTEAU | 4 | 110 | 522 | 89000€ | 809€ |
2020-05-29 | 5429 | RATAVOUX | 5 | 120 | 2620 | 116000€ | 967€ |
2019-11-08 | 321 | RUE BUISSERON | 4 | 69 | 532 | 93000€ | 1348€ |
2019-10-25 | 25 | LOT CAMPAGNE DES AMANDIERS | 4 | 87 | 502 | 216000€ | 2483€ |
2019-09-05 | 62 | CHEMIN DU RASTEAU | 5 | 128 | 0 | 89000€ | 695€ |
2019-09-16 | 16 | LOT CAMPAGNE DES AMANDIERS | 4 | 78 | 515 | 202000€ | 2590€ |
2019-09-02 | 321 | RUE BUISSERON | 4 | 98 | 600 | 101000€ | 1031€ |
2022-10-06 | 6494 | AV JEAN HENRI FABRE | 5 | 140 | 740 | 356000€ | 2543€ |
2021-07-22 | 24 | RUE MARIE CURIE | 3 | 146 | 574 | 222800€ | 1526€ |
2019-10-28 | 18 | LOT LES HIBISCUS | 4 | 73 | 449 | 208800€ | 2860€ |
2020-02-17 | 7 | LOT CAMPAGNE DES AMANDIERS | 4 | 105 | 512 | 246550€ | 2348€ |
2019-07-05 | 321 | RUE BUISSERON | 4 | 133 | 700 | 108000€ | 812€ |
2019-09-04 | 321 | RUE BUISSERON | 4 | 101 | 823 | 115000€ | 1139€ |
2019-09-19 | 321 | RUE BUISSERON | 4 | 133 | 548 | 98000€ | 737€ |
2020-06-29 | 1 | LOT CAMPAGNE DES AMANDIERS | 4 | 90 | 570 | 239210€ | 2658€ |
2021-03-17 | 5827 | CHE JEAN MOULIN | 5 | 109 | 1096 | 268520€ | 2463€ |
2021-07-20 | 6521 | COMBES EST | 4 | 105 | 430 | 249000€ | 2371€ |
2022-12-16 | 5 | RTE DE VAISON | 5 | 167 | 1002 | 399000€ | 2389€ |
2019-11-27 | 45 | CHE JEAN MOULIN | 4 | 104 | 560 | 96000€ | 923€ |
2022-07-01 | 1 | LOT LES HIBISCUS | 4 | 87 | 653 | 238974€ | 2747€ |
2020-08-24 | 6470 | CHE JEAN MOULIN | 6 | 156 | 500 | 342206€ | 2194€ |
2020-08-14 | 24 | RUE MARIE CURIE | 6 | 131 | 500 | 328370€ | 2507€ |
2022-12-01 | 12 | CHEMIN DU RASTEAU | 3 | 120 | 184 | 63010€ | 525€ |
2022-08-02 | 12 | LOT CAMPAGNE DES AMANDIERS | 5 | 133 | 503 | 315250€ | 2370€ |
2019-10-30 | 565 | RTE DE VIOLES | 4 | 96 | 417 | 275000€ | 2865€ |
2021-09-03 | 6120 | RUE MARIE CURIE | 4 | 98 | 500 | 300000€ | 3061€ |
2021-07-16 | 6465 | CHE JEAN MOULIN | 6 | 156 | 545 | 334500€ | 2144€ |
2022-11-28 | 6517 | CHE JEAN MOULIN | 5 | 145 | 500 | 495000€ | 3414€ |
2019-09-26 | 126 | CHE JEAN MOULIN | 4 | 96 | 461 | 92000€ | 958€ |
2020-12-15 | 5185 | AV DES PRINCES D ORANGE | 4 | 76 | 338 | 218000€ | 2868€ |
2021-06-03 | 5162 | RUE BUISSERON | 3 | 80 | 476 | 119250€ | 1491€ |
2022-12-09 | 6097 | RUE MARIE CURIE | 4 | 90 | 0 | 242400€ | 2693€ |
2021-02-10 | 9003 | RTE DE CAIRANNE | 4 | 176 | 850 | 133000€ | 756€ |
2022-03-28 | 9003 | RTE DE CAIRANNE | 4 | 176 | 850 | 553030€ | 3142€ |
2020-05-22 | 5157 | CHE DU MOULIN A HUILE | 3 | 71 | 484 | 160000€ | 2254€ |